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住建部:积极创新城市旧住宅区改造投融资机制

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住房和城乡建设部副部长黄艳1日透露,为进一步全面推进旧城区改造,他将积极创新旧城区投融资机制,吸引社会力量参与。

在1日国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上,黄艳透露,截至2017年底,住房和建设部已经启动了一个试点项目,对厦门和广州等15个城市的旧城区进行改造。截至2018年12月,试点城市修复了106个旧住宅区,惠及59 000名居民,形成了一批可复制和可复制的经验。她说,从试点和其他地方的反馈来看,旧城居住区改造涉及面广,是一个系统工程。要做好这项工作,需要解决三个难题:一是建立多元化融资机制,加大创新资金的动员力度。二是加强统筹协调,加强对下级组织的支持,动员社区居民通过协商达成共识,积极参与旧社区改造。三是充分利用改造中的情况,同时确定社区的管理模式、管理制度和居民的商议与界定,同时建立社区的后续治理机制。黄艳表示,住房和建设部下一步将重点抓好五项工作:一是掌握当地城镇旧住宅区的类型和居民的创新需求,并在此基础上确定城镇旧住宅区的创新规模和目标规模。二是按照“以业主为中心、以社区为主导、以权力为主导、各方支持”的原则,积极开展城市旧居住区改造中的“创造和谐幸福生活的美好局面”活动,加强权力的引导和整体协调,带动群众普遍介入,确保改造工作顺利进行,确保改造取得预期效果。三是积极创新旧城社区投融资机制,包括寻求可持续发展的金融支持,运用市场化手段吸引社会力量介入。第四,在旧城区住宅区改造中,要顺应群众意愿,积极发展社区护理、儿童保育、医疗保健、食品救助、保洁等服务。五是推动建立住宅区后续长效管理机制。


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